Coralie TOURNEUX Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 154 m²

Benais (37140)

179 000 € Référence 3651

A propos de ce bien

LOT DE DEUX MAISONS

Découvrez ce bel ensemble immobilier composé de deux habitations, idéal pour un projet familial, investissement locatif ou résidence principale avec maison d’amis.

Maison rénovée de 49 m²

- Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée semi-équipée, wc.

- À l’étage : chambre et salle d’eau avec wc.

- Pièce attenante à rénover offrant un beau potentiel.

- Cave, petite terrasse exposée nord.

- Le tout sur un terrain de 180 m².

Maison avec travaux de 105 m²

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert, cuisine, chambre avec cheminée, salle d’eau et wc séparé.

- À l’étage : mezzanine, chambre avec placard, grenier aménageable.

- Dépendances : appentis, abris bois, cabane de jardin.

- Terrain clos de 1 384 m² offrant de beaux espaces extérieurs.

Un ensemble immobilier rare sur le secteur.

CONTACT AU 06.46.63.31.77

Caractéristiques de ce bien

Surface 154 m²
terrain 1 564 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
1 niveau(x)

Composition du bien

Rez-de-chaussée

cuisine 15.12 m²
salon/sejour 30 m²
entrée 5.78 m²
salle d'eau 6 m²
WC 1.42 m²
chambre 23.73 m²
cuisine 28.71 m²
WC 2.28 m²
atelier dépendant attenant m²

Etage 1

mezzanine 6.70 m²
chambre 13.40 m²
grenier m²
chambre 10.46 m²
salle d'eau 3.87 m²
dégagement 3.12 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %

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