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Flavie BOISNIER-POUSSIN Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 130 m²

Benais (37140)
243 800 € Référence 3688

A propos de ce bien

Maison récente construite en 2012, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placard pouvant également faire office d’espace de rangement. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie de plus de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (plaque gaz, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, four électrique, lave-vaisselle, cave à vin), avec un îlot central permettant de déjeuner de manière conviviale. La pièce de vie est très lumineuse grâce à ses deux baies vitrées donnant accès à la terrasse extérieure. Un conduit est existant, permettant l’installation d’un poêle à bois ou à granulés, en complément du système de chauffage électrique. Un couloir dessert une première chambre pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, deux autres chambres dont une avec dressing, WC, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. En extérieur, vous bénéficierez d’un double garage d’environ 39 m² avec grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, d'une cave de 30 m² ainsi que d’un chalet en bois de 17 m² offrant également un espace de rangement. Les menuiseries sont en PVC pour les fenêtres et en aluminium pour les baies vitrées, l’ensemble en double vitrage. Le bien dispose d’un portail motorisé et est édifié sur un terrain entièrement clos de 1 120 m².

Contacter Flavie au 06-70-25-91-81

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 130 m²
  • carrez 124 m²
  • terrain 1 120 m²
  • séjour 40 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 1er étage
  • cave
  • terrasse

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.92 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 12.19 m²
  • salle de bain 6.40 m²
  • entrée 3.87 m²
  • cuisine salon salle à manger 40.02 m²
  • WC 1.59 m²

Etage 1

  • pallier 4.34 m²
  • chambre 14.57 m²
  • chambre 12.74 m²
  • Salle d'eau / wc 4.84 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 243 800 €
Taxe foncière annuelle 930 €

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