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Aurélien HAZLEWOOD Négociateur
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Nouveauté

Propriete 9 pièce(s) 7 chambre(s) 270 m²

Coteaux-sur-Loire (37130)
366 000 € Référence 3683

A propos de ce bien

La maison principale se compose :

Au rez-de-chaussée :

  • Un vaste séjour lumineux

  • Une cuisine indépendante

  • Deux chambres

  • WC séparés

À l’étage :

  • Cinq belles chambres

  • Une salle d’eau avec WC

  • Un grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires d’agrandissement

À l’arrière de la maison, vous trouverez une belle dépendance indépendante (ancienne école), idéale pour un projet annexe : logement complémentaire, activité professionnelle, atelier ou espace de stockage.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 600 m², rare en centre-bourg, offrant calme et potentiel d’aménagement extérieur.

Des travaux sont à prévoir, ce qui permet une remise au goût du jour selon vos envies et un véritable projet de valorisation.

Bien rare par sa surface, sa localisation et son potentiel, idéal pour une grande famille, un projet de gîte ou un investisseur.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 270 m²
  • terrain 1 605 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : radiateur (fioul)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 366 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,57 %

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