Coup de coeur
Aurélien HAZLEWOOD
Négociateur
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Coup de coeur
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²
Bourgueil (37140)
378 000 €
Référence 3606
A propos de ce bien
RARE et IDÉALEMENT SITUÉE, cette maison familiale pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible en plein cœur de Bourgueil, à proximité immédiate des commodités, tout en étant au calme.
Au rez-de-chaussée :
Entrée
Spacieuse pièce de vie avec cheminée
Cuisine aménagée
2 chambres + 1 bureau
À l'étage :
Une vaste chambre
Salle de bains
Grenier partiellement aménagé, offrant un beau potentiel
Une chambre indépendante avec salle de bains (accès séparé) complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.
Extérieur et dépendances :
Atelier
Grange
Écuries
Préau
Le tout sur un magnifique parc clos et arboré d’environ 3862 m², parfait pour les amoureux de nature et d’espace.
Un bien rare offrant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder !
???? Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques de ce bien
- Surface 185 m²
- terrain 3 862 m²
- séjour 44 m²
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1850
- Chauffage autre : autre (gaz)
- 1 garage(s)
- 1 côté(s) mitoyen(s)
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- piéce de vie 44 m²
- cuisine 15 m²
- entrée 9.2 m²
- chambre 1 18.28 m²
- chambre 2 16.5 m²
- bureau 13.5 m²
- salle de bains 7 m²
Etage 1
- chambre 3 30 m²
- salle de bains 10.3 m²
- chambre + sdb indépendant 16 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
919 €
Calcul des mensualités
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