Aurélien HAZLEWOOD Négociateur

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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

Bourgueil (37140)

420 000 € Référence 3606

A propos de ce bien

RARE et IDÉALEMENT SITUÉE, cette maison familiale pleine de charme vous offre un cadre de vie paisible en plein cœur de Bourgueil, à proximité immédiate des commodités, tout en étant au calme.

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Spacieuse pièce de vie avec cheminée
Cuisine aménagée
2 chambres + 1 bureau

À l'étage :

Une vaste chambre
Salle de bains
Grenier partiellement aménagé, offrant un beau potentiel

Une chambre indépendante avec salle de bains (accès séparé) complète ce bien, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif.

Extérieur et dépendances :

Atelier
Grange
Écuries
Préau

Le tout sur un magnifique parc clos et arboré d’environ 3862 m², parfait pour les amoureux de nature et d’espace.

Un bien rare offrant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder !

???? Contactez-nous pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

Surface 185 m²
terrain 3 862 m²
séjour 44 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1850
Chauffage autre : autre (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)

Composition du bien

Rez-de-chaussée

piéce de vie 44 m²
cuisine 15 m²
entrée 9.2 m²
chambre 1 18.28 m²
chambre 2 16.5 m²
bureau 13.5 m²
salle de bains 7 m²

Etage 1

chambre 3 30 m²
salle de bains 10.3 m²
chambre + sdb indépendant 16 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 919 €

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