Coralie BLONDELET
Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 125 m²
Bourgueil (37140)
233 200 €
Référence 3615
A propos de ce bien
Située sur la commune de BOURGUEIL au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison ancienne séduit par son authenticité et ses beaux volumes.
Edifiée sur une parcelle de 4441 m², elle offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de toutes commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie chaleureuse cheminée avec poêle à bois , une salle à manger cheminée avec ancien four à pain fonctionnel, une cuisine aménagée/équipée, une buanderie/cellier, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
Une cave en sous-sol accessible depuis l'intérieur et un grand garage.
Huisserie chêne massif double vitrage, assainissement individuel, radiateur électrique.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 125 m²
- terrain 4 421 m²
- séjour 45 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 1er étage
- cave
- terrasse
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 14.64 m²
- salon/sejour 29.75 m²
- salon/sejour 45 m²
- buanderie 7.41 m²
- cave m²
- garage 28.20 m²
Etage 1
- chambre 14.47 m²
- chambre 13 m²
- salle de bain 2.82 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
233 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
600 €