Coralie TOURNEUX
Négociatrice
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Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 82 m²
Gizeux (37340)
90 700 €
Référence 3685
A propos de ce bien
Située sur la commune de Gizeux, à seulement 10 minutes de Bourgueil, au cœur d’un petit hameau entouré de champs, charmante maison de plain-pied offrant un cadre calme et verdoyant.
Elle se compose d’une cuisine aménagée avec cuisinière à bois et tubage réalisé récemment, d’un salon salle à manger lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne installée en 2024, d’un cellier, d’un WC indépendant et d’une cave sous la maison.
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux portails, de deux grands garages, d'une grande buanderie et cabanons.
Huisseries bois avec survitrage et installation électrique en triphasé.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1 225 m².
Assainissement individuel non conforme.
contact au 06.46.63.31.77
Caractéristiques de ce bien
- Surface 82 m²
- terrain 1 225 m²
- séjour 27 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- Chauffage individuel : autre (bois)
- 2 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- vue campagne
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- cuisine 24.23 m²
- salon/sejour 27 m²
- chambre 12.78 m²
- salle de bain 6.57 m²
- garage 27.93 m²
- buanderie 21.23 m²
- garage 27.35 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
90 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
84 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7,98 %
Taxe foncière annuelle
578 €
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