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Propriete 11 pièce(s) 3 chambre(s) 330 m²

Courléon (49390)
367 000 € Référence 3559

A propos de ce bien

Propièté ATHYPIQUE située dans un petit hameau.

Elle dispose d'une maison principale, d'un gite, d'une salle de réception édifiée avec deux anciennes voutes de métro (bar, cheminée et cave), piscine avec PAC neuve et liner de 2014, une véranda en aluminium de 2020, une cuisine d'été aménagée-briquetée avec cheminée, 2 grands garages et un hangar d'environ 142m².

La maison principale en colombage se compose, d'un salon-séjour, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres dont une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau (fenêtres à meneaux et sol carrelage rairies).

Le gite dispose d'une pièce de vie avec cheminée et kitchenette, une chambre mansardée, salle de bain avec douche et WC.

Travaux conséquents à réaliser sur la partie inachevée mais toute l'installation électrique et la plomberie est créee.

Partie inachevée sans fenêtres comprenant, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 pièces de vie.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 3220m². Grand parking bétonné pouvant accueillir un grand nombre de véhicule.

Double toiture en siporex et tuiles.

Un compteur en triphasé sur la proprièté, radiateurs électriques, assainissement individuel en conformité.

Matériaux de qualité, encadrement de porte en pierre de tuffeau, huisseries réalisées par un artisan dans le style Louis XI.

Pour plus d'informations merci de me contacter au 06.46.63.31.77.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 330 m²
  • terrain 3 220 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Taxe foncière annuelle 1 093 €

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