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Aurélien HAZLEWOOD Négociateur
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

Azay-le-Rideau (37190)
355 000 € Référence 3671

A propos de ce bien

Située dans un secteur calme et recherché, à deux pas du centre d’Azay-le-Rideau, cette belle maison de 1982, exposée plein sud, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et un parc arboré de plus de 5 000 m².

La maison, en parfait état d’entretien, se compose :

  • Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine.

  • À l’étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un palier pouvant faire office d’espace bureau ou détente.

  • Sous-sol total comprenant caves, chaufferie et espace de rangement, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Les panneaux solaires assurent la production d’eau chaude, contribuant à un confort énergétique optimal.
Un appentis complète l’ensemble.

Vous profiterez d’un superbe parc arboré et paysager, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Une maison lumineuse, soignée et fonctionnelle, alliant confort moderne et environnement privilégié.

LIGERIA Immobilier
02 47 97 42 73 – www.ligeria.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • terrain 5 385 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1982
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

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