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Coralie BLONDELET Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)
300 000 € Référence 3629

A propos de ce bien

 

Très belle maison ancienne entièrement rénovée, offrant charme et confort moderne.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une mezzanine dessert une seconde chambre, un bureau et une deuxième salle d’eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir :

  • Assainissement individuel conforme

  • Installation électrique aux normes

  • VMC fonctionnelle

  • Ballon thermodynamique solaire

  • Menuiseries PVC double vitrage

  • Insert bois et chauffage à granulés

Le tout est implanté sur un terrain boisé de 1 hectare 24 ares 54 centiares, agrémenté d’un étang.

 

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 145 m²
  • terrain 1,25 ha
  • séjour 57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 57 m²
  • chambre 9 m²
  • salle d'eau 7.14 m²
  • bureau 8 m²
  • garage 66 m²

Etage 1

  • chambre 10 m²
  • chambre 10.67 m²
  • mezzanine 18 m²
  • salle d'eau 6 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %

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