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Flavie BOISNIER-POUSSIN Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 147 m²

Restigné (37140)
286 200 € Référence 3698

A propos de ce bien

Maison à usage d’habitation des années 90, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 805 m², offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d’une belle entrée desservant un salon-séjour d’environ 39 m², ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec passe-plat, ouverte sur le séjour. Celle-ci donne accès à une buanderie avec étagères et un placard de débarras actuellement utilisé en cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC ainsi qu’une suite parentale avec dressing et une grande salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. À l’étage, un vaste couloir dessert trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC et double vasque. Les huisseries sont en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complétée par des convecteurs électriques. Un garage avec porte motorisée et grenier complète ce bien. Le portail est également motorisé, et trois fenêtres sont équipées de volets électriques. Vous bénéficierez également d’un abri de jardin et d'une terrasse. Assainissement collectif.

Contact Flavie: 06-70-25-91-81


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 147 m²
  • carrez 147 m²
  • terrain 1 804 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1992
  • Chauffage central : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage central : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.43 m²
  • salon/sejour 38.37 m²
  • buanderie 7.02 m²
  • WC m²
  • Suite parentale avec salle d'eau 18.52 m²

Etage 1

  • chambre 9.11 m²
  • chambre 13.58 m²
  • chambre 11.46 m²
  • bureau 9.29 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 286 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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