Coralie TOURNEUX
Négociatrice
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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 173 m²
Bourgueil (37140)
263 000 €
Référence 3666
A propos de ce bien
Offrant une surface habitable de 173 m² elle est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres cintrées, elle séduit par son charme et son caractère. Construite dans les années 1973, elle est équipée d’une chaudière électrique de moins de 10 ans et de huisseries en bois simple vitrage. Raccordée à l’assainissement collectif, la propriété bénéficie d’une exposition plein sud et d’un terrain entièrement clos et arboré avec un joli parc de 2697 m², un portail électrique et un interphone. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose d’un grand garage double de 50 m² avec porte motorisée, un atelier, une buanderie, d’une grande cave et d’un puits. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 50 m² dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 173 m²
- carrez 173 m²
- terrain 2 697 m²
- séjour 34 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1978
- Chauffage central : chaudière (electrique)
- 2 garage(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- 1er étage
- cave
- arboré
Composition du bien
Rez-de-chaussée
- salon/sejour 34.27 m²
- cuisine 12.05 m²
- salle de bain 6.25 m²
- chambre 12.06 m²
- chambre 12. m²
- salle d'eau 6.01 m²
Etage 1
- chambre 16.88 m²
- mezzanine 50 m²
- chambre 16.59 m²
Etage -1
- Sous sol 90.35 m²
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
DPE en cours
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
263 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,2 %
Taxe foncière annuelle
2 046 €
Calcul des mensualités
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